Loi Pinel Lille: bon plan pour acheter un appartement à Lille en 2019

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La loi Pinel a été mise en place en 2014, elle porte le nom de la ministre qui a travaillé à sa mise en œuvre. C’est un dispositif de défiscalisation immobilière dont l’objectif principal est la relance de l’achat des biens immobiliers en France. Cette loi a également pour but la promotion du logement neuf à but locatif. Ce dispositif permet donc d’assurer des logements locatifs surtout aux ménages qui bénéficient de revenus très modestes.

Sont éligibles à la loi Pinel, l’ensemble des français résidents s’acquittant de leurs impôts en France. D’autres conditions sont de mise et elles seront expliquées dans cet article. Dans les rubriques suivantes vous saurez tout sur la loi Pinel à Lille.

Le fonctionnement de la loi Pinel en 2019

La ministre du logement Sylvia Pinel a mis en place ce procédé de défiscalisation immobilière avec un objectif concret qui est celui d’atteindre la construction de 500.000 logements en France en deux ans. il s’agit alors d’un très bon moyen ainsi que d’un excellent outil qui permet d’inciter à la construction et donc de stimuler le marché immobilier neuf. Acheter un appartement à Lille dans le cadre de la loi Pinel donne la possibilité de bénéficier de nombreux avantages. Le principal privilège accordé aux acquéreurs d’un bien immobilier Pinel est une réduction fiscale relativement importante.

Le fonctionnement de la loi Pinel en 2019

En effet, dans le but d’encourager l’investissement à but locatif, le dispositif prévoit une remise fiscale qui varie selon la durée de la mise en location du logement. Ainsi, plus la durée est allongée, plus la réduction sera élevée et donc profitable au propriétaire. Voici plus de détails :

  • Réduction d’impôt s’élevant à 12% pour une durée de location égale à 6 ans ;
  • Réduction d’impôt s’élevant à 18% pour une durée de location égale à 9 ans ;
  • Réduction d’impôt s’élevant à 21% pour une durée de location maximale de 12 ans.

Les modalités d’éligibilité à la loi Pinel Lille

Seulement trois zones sont éligibles à la loi Pinel, à savoir la zone A, la zone A bis, la zone B1. La ville de Lille fait partie des agglomérations de la zone A, elle est donc parfaitement éligible au dispositif Pinel. En ce qui concerne la zone A bis, elle englobe la ville de Paris ainsi que toutes les communes de la petite couronne. Quant à la zone B1, elle concerne l’ensemble des agglomérations qui dépassent les 250.000 habitants.

Les modalités d’éligibilité à la loi Pinel Lille

Pour acquérir un appartement Pinel à Lille en 2019 et bénéficier de la réduction d’impôt, vous devez respecter un certain nombre de conditions. Le prix du bien immobilier acheté doit être égal ou inférieur à 300.000 euros. De plus, la durée de la mise en location doit être supérieure ou égale à 6 ans. Ensuite, le locataire du logement en question ne peut pas être du même foyer fiscal que son propriétaire. Enfin, le logement acquis doit être loué maximum un an après la remise des clés et donc sa réception.

Un cabinet vous accompagne pour votre investissement

La loi Pinel à Lille présente de sérieux avantages puisque ce dispositif est très intéressant grâce aux pourcentages que nous avons pu évoquer au préalable. Sur le site https://www.invest-immo-lille.com/loi-pinel-lille/, vous pourrez être accompagné grâce à un cabinet spécialisé dans le monde de l’immobilier et notamment ce dispositif de défiscalisation.

  • Il présente les connaissances suffisantes pour vous aider à choisir la durée qui peut être de 6, 9 ou 12 ans pour la location.
  • Que ce soit pour la mise en place de vos objectifs et la déclaration des ressources 12 mois plus tard, vous serez accompagné.
  • La réduction pour les impôts est souvent importante, il faut toutefois répondre à toutes les conditions pour avoir le taux le plus élevé.
  • Vous pourriez recevoir près de 63 000 euros sur 12 ans, cela représente tout de même 6000 euros tous les ans.

La loi Pinel à Lille est donc réjouissante, mais le cabinet est indispensable puisqu’il pourra vous éviter de commettre des erreurs préjudiciables pour vos finances. En effet, un mauvais placement peut être problématique puisque vous perdez une somme considérable surtout si vous êtes un novice. Les experts ont aussi le droit à un accompagnement de qualité pour cibler les meilleures transactions.

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